Wer darf Mieter*in im MAFINEX werden?

Startups, die bei uns einziehen, sollten grundsätzlich folgende Bedingungen erfüllen:Gründung in den letzten 5 JahrenEindeutiger Bezug zur Tech-/IT-Branche mit eigenem Geschäftsgegenstand (keine reine Beratung)Mitarbeiterzahl unter 250Jahresumsatz ist kleiner als 50 Mio.Jahresbilanz ist kleiner als 43 Mio.Keine Beteiligung an anderen Unternehmen zu mehr als 25%Das Unternehmen optiert zur UmsatzsteuerDie bisherigen erhaltenen Förderungen schließen eine weitere Förderung durch uns nicht ausSolltest du die Bedingungen nicht alle erfüllen, komm trotzdem gerne auf uns zu, wir finden für die allermeisten Fälle eine Lösung.

Wie lange kann ich Mieter*in im MAFINEX sein?

Die grundsätzliche Mietzeit beträgt 5 Jahre, danach solltest du in deiner Unternehmensentwicklung so weit sein, dass du ein eigenes Büro außerhalb des MAFINEX beziehst. In Einzelfällen können wir aber immer über eine Verlängerung des Zeitraums bis zu maximal 8 Jahren sprechen.

Zu welchen Konditionen kann ich Büroflächen im MAFINEX anmieten?

Im MAFINEX Technologiezentrum gibt es grundsätzlich eine Staffelmiete, die sich wie folgt aufteilt:Staffel 1Staffel 2Staffel 3Jahr 1-2Jahr 3-5Jahr 5-810,50€/qm netto11,50€/qm netto12,50€/qm nettoBetriebs/Nebenkosten: zzgl. 3,50€/qm

Startup-Förderung für IT & Tech

Mannheims Tech- und IT-Hub – der Ort an dem innovative Startups und etablierte Unternehmen zusammenkommen.

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Das MAFINEX-Technologiezentrum ist ein Startup-Campus, der technologisch orientierten Startups und Innovatoren das perfekte Umfeld für die ersten Jahre im Geschäft bietet. Mit seinen vielfältigen Möglichkeiten und Räumlichkeiten bietet das 10.000 m² große Startup-Zentrum eine einzigartige Gelegenheit zum Austausch und zur Zusammenarbeit zwischen Vorgründungsprojekten, bereits gegründeten Startups und etablierten Unternehmen.

Das MAFINEX bietet seinen Mieter*innen aber nicht nur attraktive Büroflächen und ein breites Unterstützungsangebot. Unterschiedliche Meeting- und Eventflächen, eine Kindertagespflege, ein Bistro direkt im Gebäude und vieles mehr runden den Campus ab.

Flexible & attraktive Büroflächen

Individuelle Beratung & Programme

Eine großartige Startup-Community

Starkes Netzwerk aus Partner*innen

Vorteile des MAFINEX

Attraktive & flexible Räume

Das MAFINEX bietet dir eine moderne, kreative und sehr flexible Arbeitsumgebung, die sich individuell an die Bedürfnisse deines Unternehmens anpassen lässt. Ob kleines Einzelbüro, Großraum oder ganze Bürobereiche – dein Wunschraum wächst mit dir und kann nach deinen Vorstellungen jederzeit erweitert oder auch verkleinert werden. Wir bieten dir flexible Vertragslaufzeiten und reduzierte Mietkosten – damit du dich ganz auf die Entwicklung deines Unternehmens konzentrieren kannst und kein Risiko eingehst.

Individuelle Beratung & Programme

Ob kostenlose und individuelle Beratung, kostenlose Rechts- und Investorensprechstunden, Infoveranstaltungen und Acceleratoren - bei uns profitierst du von vielfältigen Angeboten und Vorteilen, die dich in den unterschiedlichen Phasen deiner Gründung begleiten und unterstützen.

Mit unserem Up2B-Accelerator richten wir uns in erster Linie an Industry Tech Startups und unterstützen gemeinsam mit einem starken Netzwerk aus Expert*innen dein Geschäftsvorhaben um den erfolgreichen Markteintritt zu schaffen und schnelles Wachstum zu fördern.

Einzigartige & inspirierende Startup-Community

Das MAFINEX ist mehr als nur ein Gründungszentrum mit einem breiten Infrastruktur- und Unterstützungsangebot. Es ist auch ein Ort für Austausch, Kooperation und Synergien.

Mit über 70 Startups und einem Alumninetzwerk erfolgreicher Serialentrepreneure, ist das Zentrum ein Hotspot der Innovation. Hier kommst du mit anderen Gründer*innen und Gleichgesinnten in Kontakt und kannst von einem enormen Erfahrungsschatz und potenziellen Partnerschaften profitieren.

Um dieses Potenzial aktiv zu fördern, veranstalten wir regelmäßige Netzwerktreffen und bringen die Community bei entspannter Atmosphäre zusammen. Mache dir ein Bild und sei dabei!

60+ Firmen mit B2B & Industry Tech Fokus

Big Data

VR/AR

Enterprise Software

Industrie 4.0

IoT

Artifical Intelligence

Starkes Netzwerk aus Partner*innen

Erfolgreiche Startups brauchen ein starkes Netzwerk. Neben Raum- und den vielfältigen Unterstützungsangeboten ist der Aufbau und die Vernetzung des Ökosystems für uns eine wesentliche Kernaufgabe.

Ob Zugang zu Talenten, etablierten Unternehmen der Region, Investor*innen und Expert*innen – innerhalb unseres tatkräftigen Netzwerks verbinden wir dich mit den richtigen Kontakten und bringen dich damit schneller ans Ziel.

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Office & more

Event & Community Spaces

Eine starke Community braucht die richtige Begegnungsstätte. Ob After-Work Biere, Meetups, Hackathons, Netzwerk Events - unsere Meeting- und Event-Räume decken alle Bedarfe und bieten vielseitige Möglichkeiten, auch für externe Gäste.

Unsere Eventflächen

Kindertagespflege

Die Gründung des eigenen Startups und Familie unter einen Hut bringen? Das scheitert oft an der Frage der Kinderbetreuung. Um dem vorzubeugen, bietet das MAFINEX ein öffentliches Kinderbetreuungsangebot direkt hier vor Ort an.

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Kaffee + Lunch

Mit dem Café AGÀTA im Gebäude wurde ein weiterer Ort des Austauschs geschaffen, an dem man sich in der Mittagspause oder nach der Arbeit entspannen oder auch die eine oder andere Idee für die Zukunft entwickeln kann. Und mit einer guten Tasse Kaffee arbeitet es sich bekanntlich doppelt gut!

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NEXT Hub im MAFINEX Mannheim als flexibel nutzbarer Tagesmietraum

Workshopfläche für studentische Vorgründungsprojekte

Gründungsnahe studentische Initiativen und studentische Vorgründungsprojekte haben die Möglichkeit kostenfrei Flächen zum Arbeiten im MAFINEX zu nutzen. Hier können sie an ihren Ideen arbeiten, andere Student*innen für das Thema Gründung begeistern und Veranstaltungen durchführen, die auch für die Community im Haus einen Mehrwert bringen. Das klingt auch für euch interessant?

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Makerspace

Für alle Tüftler und Macher: Ausgestattet mit Werkzeugen, Fräsern, 3D-Druckern, Werkbänken und Lötstationen bietet unser hauseigener Makerspace die perfekte Infrastruktur für euer Prototyping. Hier könnt ihr euch ausprobieren und an ersten Ideen arbeiten.

Kontakt aufnehmen

Flächen sind gefördert von:

Deine Ansprechpartnerin rund um das Thema Gründung

Eva-Maria Markutzik

Center Manager MAFINEX

Bewerbungsprozess

1. Kontaktaufnahme

Du füllst obenstehendes Formular aus und unser Team wird sich schnellstmöglich via E-Mail oder Telefon bei dir melden.

2. Erstgespräch

In einem ersten Gespräch klären wir, ob du und dein Unternehmen die Bedingungen für geförderte Mietflächen erfüllt.

3. Mietvertrag

Du bekommst deinen Mietvertrag! Sobald du diesen unterschrieben an uns zurückgeschickt hast, kann es richtig losgehen!

4. Einzug

Jetzt steht deinem Einzug bei uns ins MAFINEX Technologiezentrum nichts mehr im Weg. Willkommen in der Community!

FAQ

Startups, die bei uns einziehen, sollten grundsätzlich folgende Bedingungen erfüllen:

Gründung in den letzten 5 Jahren
Eindeutiger Bezug zur Tech-/IT-Branche mit eigenem Geschäftsgegenstand (keine reine Beratung)
Mitarbeiterzahl unter 250
Jahresumsatz ist kleiner als 50 Mio.
Jahresbilanz ist kleiner als 43 Mio.
Keine Beteiligung an anderen Unternehmen zu mehr als 25%
Das Unternehmen optiert zur Umsatzsteuer
Die bisherigen erhaltenen Förderungen schließen eine weitere Förderung durch uns nicht aus

Solltest du die Bedingungen nicht alle erfüllen, komm trotzdem gerne auf uns zu, wir finden für die allermeisten Fälle eine Lösung.

Artikel 107 Absatz 1 des Vertrags über die Arbeitsweise der Europäischen Union untersagt staatliche oder aus staatlichen Mitteln gewährte Beihilfen, die durch die Begünstigung bestimmter Unternehmen oder Produktionszweige den Wettbewerb verfälschen oder zu verfälschen drohen, soweit sie den Handel zwischen den Mitgliedstaaten beeinträchtigen.

Die De-minimis-Verordnung legt den Schwellenwert fest, bis zu dem Beihilfen als Maßnahmen angesehen werden, die nicht alle Merkmale des Artikel 107 Absatz 1 des Vertrags über die Arbeitsweise der Europäischen Union erfüllen. Das bedeutet: Beihilfen bis zum genannten Schwellenwert werden nicht als (drohende) Wettbewerbsverfälschung angesehen und unterliegen daher nicht dem Anmeldeverfahren.

Die Summe der einem Unternehmen gewährten De-minimis-Beihilfen darf innerhalb des laufenden und der letzten zwei Kalenderjahre bis zu EUR 300.000 betragen.

Die De-minimis-Verordnung gilt nur für sogenannte transparente Beihilfen. Darunter versteht die Kommission der Europäischen Union Beihilfen, deren Subventionswert im Voraus genau berechnet werden kann. Das sind vor allem Zuschüsse sowie (unter bestimmten Voraussetzungen) Darlehen, Bürgschaften und Beteiligungen.

Vor Gewährung einer Beihilfe muss das betreffende Unternehmen die De-minimis-Beihilfen angeben, die es in den vorangegangenen drei Jahren erhalten hat.

Eine neue De-minimis-Beihilfe kann nur gewährt werden, wenn der Höchstbetrag von EUR 300.000 innerhalb des laufenden Drei-Jahres-Zeitraums dadurch nicht überschritten wird.

Das begünstigte Unternehmen wird mit Bewilligung der De-minimis-Beihilfe über den jeweiligen Subventionswert informiert.

Die geförderte Miete bei uns im MAFINEX zählt zur De-Minimis Beihilfe. Konkret gilt die Differenz zwischen dem Mietpreis bei uns und der Vergleichsmiete in Mannheim als De-Minimis Fördersumme.

Ihr müsst bei Einzug eine De-Minimis Erklärung ausfüllen, in der ihr alle bisher erhaltenen Förderungen eintragt, damit wir wissen, ob eine weitere Förderung durch uns überhaupt möglich ist. Dieser Erklärung müsst ihr auch bei jeder Mietänderung, die eine Auswirkung auf die von euch angemietete Bürofläche hat, erneut ausfüllen.

Ebenso erhaltet ihr von uns direkt bei Einzug einen De-Minimis Bescheid, der euch Auskunft über die Höhe der Förderung bei uns im Haus gibt. Bei jeder Änderung wird von uns ein neuer Bescheid ausgestellt. Sollte die Vertragsänderung innerhalb der aktuellen Vertragslaufzeit liegen, dann wird der aktuelle Bescheid ergänzt. Handelt es sich um eine Vertragsverlängerung nach Ablauf des ersten Mietzeitraums erstellen wir einen komplett neuen Bescheid.

Im MAFINEX Technologiezentrum gibt es grundsätzlich eine Staffelmiete, die sich wie folgt aufteilt:

Staffel 1	Staffel 2	Staffel 3
Jahr 1-2	Jahr 3-5	Jahr 5-8
10,50€/qm netto	11,50€/qm netto	12,50€/qm netto

Betriebs/Nebenkosten: zzgl. 3,50€/qm

Es gibt die Möglichkeit im MAFINEX einen SEED Raum anzumieten. Diese Räume können von sehr frühphasigen Startups für maximal 6 Monate angemietet werden, bevor diese im Bestfall in ein normales Büro wechseln. Diese Büros werden von uns mietzinsfrei vermietet, es werden lediglich Neben- und Betriebskosten sowie ein Pauschale für das Internet berechnet. Zudem sind die Büros bereits ausgestattet, können entsprechend direkt bezogen werden.